НОВЫЕ ФОРМЫ ПРИВЛЕЧЕНИЯ НЕДОРОГОГО ФОНДИРОВАНИЯ НА РЫНОК ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Рассматриваются проблемы обеспечения ипотечного рынка дешевым фондированием, которое одновременно должно решать задачу снабжения рынка долгосрочными ресурсами. Ипотечные ценные бумаги и ипотечные сертификаты участия работают при наличии на рынке в достаточном количестве закладных, обеспеченных правом на недвижимое имущество.
Ключевые слова: ипотечный кредит, доход, процентная ставка, доступность жилья, ипотечные ценные бумаги, ипотечный сертификат, ипотечный портфель, рефинансирование, рефинансирование закладных, рынок рефинансирования.
Вагапова Дания Завдатовна, доктор экономических наук, профессор Самарского государственного экономического университета; Сорокина Марина Геннадьевна, доктор экономических наук, профессор, зав. кафедрой “Финансы и кредит” Самарского государственного аэрокосмического университета им. академика С.П. Королева (национальный исследовательский университет).